IMD och gemensam el
I flerbostadshus där elen ingår i avgiften eller hyran kan man göra besparingar genom IMD (individuell mätning och debitering) där förbrukningen mäts och debiteras individuellt. Individuell mätning och debitering av värme och varmvatten är numera också ett krav i all nyproduktion av flerbostadshus.
Som bostadsrättsförening eller fastighetsägare kan man också välja att införa Gemensam El, där man slopar individuella elabonnemang och i stället köper elen via föreningens eller fastighetens abonnemang. Enskilda hushåll slipper då betala de fasta avgifterna till nätbolagen och debiteras endast för sin rörliga elkostnad.
IMD
Hur fungerar IMD?
Individuell mätning och debitering (IMD) innebär att en mätare registrerar varje enskild lägenhets förbrukning av energi och den boende debiteras sin faktiska förbrukning. IMD kan göras för el, värme och gas.
Numera finns krav på installation av IMD för värme och varmvatten i all nyproduktion av flerbostadshus, och regler har införts för befintliga flerbostadshus som genomför ombyggnation eller nyinstallation av el och varmvatten.
Du kan läsa mer om reglerna för IMD hos Boverket.
Gemensam el
Vad innebär Gemensam El?
Med Gemensam el slopas de individuella elabonnemangen och elen köps istället in via föreningens fastighetsabonnemang. Enskilda hushåll debiteras då alltså endast för sin rörliga elkostnad. Det är en lönsam affär för boende i flerbostadshus eftersom den fasta kostnaden vanligtvis uppgår till 1 500-2 500 kr per lägenhet och år, beroende på var i landet som föreningen ligger och vilket nätbolag man tillhör.
Vad tjänar man på Gemensam el?
Med Gemensam El slopar man individuella elabonnemang och elen köps istället in via föreningens fastighetsabonnemang. En enskild boende debiteras då endast för sin rörliga elkostnad. Det är en lönsam affär för boende i flerbostadshus då kostnaden för ett individuellt abonnemang vanligtvis uppgår till 1.500-2.500 kr i nätavgift per lägenhet och år, beroende på var i landet som föreningen finns och vilket nätbolag man tillhör.
Gemensam El innebär fördelar även för föreningens solel och laddstolpar. Om föreningen står inför att installera solcellsanläggning är det bra att känna till att utan Gemensan El kan solelen bara utnyttjas till föreningsens fastighetsel som hissar, belysning i trapphus, tvättstugor osv. Sannolikt kommer därför den nya solcellsanläggningen att producera ett överskott av el som måste säljas tillbaka till elleverantören till ett lågt pris, för att sedan köpas tillbaka av föreningen till ett betydligt högre pris. Men med Gemensam El kan elen från solcellerna användas även i föreningens lägenheter, vilket ger en större vinst och faktisk möjlighet att halvera återbetalningstiden för solcellerna.
Våra installationer av Gemensam El gör det också möjligt, bland annat, för boende att ladda sin elbil på olika laddplatser i anläggningen och fortfarande debiteras egen förbrukning via månadsavin.
Spara tusenlappar med dina grannar i BRF:en!
Gemensam El – att göra gemensam sak med grannarna när det gäller elabonnemanget är en lönande idé!
Med rusande elpriser är det många som ser över sin energikonsumtion och sina elavtal. I samarbete med vår partner Infometric erbjuder Gullikssons El lösningar och installation av teknik som hjälper BRF:er att effektivt sänka hushållens kostnader för sin elkonsumtion.
Att skapa medvetenhet om sitt förbrukningsmönster leder ofta till en lägre energikonsumtion. Med Infometrics webbtjänst Panorama följer Gemensam El-boende enkelt sin dagliga elförbrukning via dator eller app i telefonen.
Fördelar även för solceller och laddstolpar
Allt fler BRF:er står inför att installera solcellsanläggningar. Utan Gemensam El kan solelen bara nyttjas till föreningens fastighetsel – till hissar, belysning i trapphus, tvättstugor osv. Sannolikt kommer därför den nya solcellsanläggningen att producera ett överskott av el som måste säljas tillbaka till elleverantören till ett lågt pris, för att sedan köpas tillbaka av föreningen till ett betydligt högre pris. Men med Gemensam El kan elen från solcellerna användas även i BRF:ens lägenheter, vilket ger en större vinst och faktisk möjlighet att halvera återbetalningstiden för solcellsanläggningen.
För elbilsladdning har Infometric också en branschledande lösning för mätning och debitering. Den erbjuder bland annat boende att ladda sin elbil på olika laddplatser i anläggningen och fortfarande debiteras egen förbrukning via månadsavin. Enkelt och smart!